新野县东北新区基础设施及配套建设项目

一、项目基本情况

新野县东北新区基础设施及配套建设项目位于新野县东北新区，项目内容包括规划用地范围内的土地征用、拆迁安置、土地平整、市政道路、桥梁、景观设施、东北新区实验学校和中共新野县委党校以及新野便民服务中心建设等基础设施。具体建设内容包括：

（1）三里河南路（金州路-滨河路）建设项目；

（2）人民路北延（南阳大道-三里河北路）建设项目；

（3）鱼水路（人民路-金州路）建设项目；

（4）江夏路建设项目；

（5）武兴路建设项目；

（6）解放路桥建设项目；

（7）三里河景观建设项目；

（8）新野县东北新区实验学校建设项目；

（9）便民中心建设项目；

（10）公安局周围基础设施建设项目；

（11）工人之家建设项目。

二、项目建设必要性及可行性分析

（一）项目建设必要性

1、对我县经济发展具有促进作用。项目的建设将成为新野县城市总体规划建设一个重要的组成部分，不仅能为新野县东北新区城区规模进行扩张，而且能吸引众多投资商到此落户，从而促进新野县经济的发展，提高人民生活水平。

2、实施本项目，将切实改善新野县东北新区道路基础设施建设相对滞后的现状，使城镇功能增强，为新野县发展创造良好条件。

3、通过本项目的建设实施，使新野县东北新区的环境得到完善和美化，为建设小康社会打下坚实基础。

4、通过对本项目的实施，可以盘活土地资源，增加财政收入，创造就业机会，促进当地的经济发展和社会稳定。

5．项目建设将有效提高城市空间布局，改善区位条件，优化整合城市空间资源，加速拓展城市发展空间。

（二）项目建设可行性

该项目建设过程中，将严格按照国家的有关法规政策实施管理，严格执行工程建设“六制”，严格履行建设程序，健全项目法人责任制，成立项目班子，项目法人对工程负责。按规定办理招投标、质量监督、工程监理等手续。

本项目为当地加快产业发展提供发展元素，有利于当地建设和综合发展。通过打造城市骨架，完善基础设施，提高居民生活质量，有利于协调发展新野县东北新区经济水平的跨越式发展，从根本上解决新野县东北新区各种服务功能的缺失，促进新野县东北新区经济繁荣，从而带动就业，带动劳动者收入与当地财政收入，对带动当地公益事业、基础设施的建设与发展，起到积极而重要的作用。

项目投资估算合理，资金筹措方式可行，其中政府部门资金投入可快速到位，具有可操作性。从财务评价指标看，项目具有较好盈利能力和抗风险能力，各项指标优于行业平均指标，从各项指标上讲是可行的。

（三）项目对社会资本的吸引力分析

项目未来将通过政府竞争性磋商的方式引入社会投资人，由政府方出资代表与中标社会投资人成立项目公司。项目公司负责按政府明确的建设规模和功能标准实施项目建设及维护，根据相关的绩效考核享受相应收益。

初步实施方案：/wcm.files/upload/CMSnyczj/201708/201708161136052.doc